【開心鬥一番兌換碼2021】北京提速老舊小區改造 從解決一個問題到破解一類難題_開心鬥一番官方網站

  中國青年報客戶端北京6月7日電(中青報·中青網記者 劉世昕)冬天供暖室溫不達標,夏天屋里漏雨地面積水,下水道堵塞更是一年四季有投訴……對北京市石景山區六合園北社區居委會主任劉力來說,小區1400多戶居民的這些煩心事一直讓她牽掛著。

  她和居委會同事的煩惱在于,這個上世紀90年代初建成的小區實在太老舊了,建筑能效不達標,供暖、供水、下水的管道都已經老化,每次居民撥打12345市民熱線投訴后,居委會只能督促物業小修小補,不能根治。停車難、小區 幸運飛艇 公共空間缺少等問題也待求解。

  作為六合園北小區的老住戶,最近,李霞和街坊們議論最多的話題是,北京市住房城鄉建設委剛公布的一批老舊小區改造名單中,六合園北小區“榜上有名”。讓她們欣喜的是,這意味著,這個老小區要迎來大修,一份菜單式整修計劃書經居民同意后就要上馬實施,樓體保溫、下水道大修的“里子”工程,還有小區外環境整治的“面子”修繕都在計劃之中。

  包括六合園北小區在內,北京市今年計劃安排400個老舊小區改造,比2020年確認的改造小區數量幾乎增加了一倍,標志著北京今年老舊小區改造駛入快車道。

  “北京市老舊小區改造在提速中。”北京市住房城鄉建設委房屋安全設備處副處長周蓉介紹,今年以來,在開展黨 明星三缺一 史學習教育中,北京市著力推進“我為群眾辦實事”實踐活動,對12345市民熱線反映的民生問題進行大數據分析,針對群眾關心的痛點、難點發力解決。

  市民熱線對老舊小區改造的訴求較高,這一老百姓的煩心事被北京市委、市政府納入“每月一題”專項治理行動中進行督辦,北京市住房城鄉建設委是牽頭承辦單位。

  與六合園北小區一路之隔的六合園南小區,先行一步,不久前完成了小區大修。66歲的劉 開心鬥一番 鳳云說,小區完成改造是“搬走了壓在一家人心頭的一塊大石頭”。

改造后的北京市石景山區六合園南小區老年會客廳。

  六合園南、北兩個小區,同樣年久失修。劉鳳云家住一樓,用了幾十年的鑄鐵下水道老化、斷裂,稍不注意,下水道就堵了,污水橫流成為她家常態。她說,下水道一堵,一家人就愁眉不展。“堵得厲害的時候,社區就得協調抽糞車來拉”。此次老舊小區改造,徹底解決了她家的下水道問題,劉鳳云一家別提多舒心了。

  一個個具體而微的民生難題破解,讓老百姓擁有更多獲得感、幸福感,而對居委會、街道,以及住建部門而言,“我為群眾辦實事”實踐活動需要進行制度化設計,從“解決一個問題”到“解決一類問題”再到“全流程管理”。

改造后的北京市石景山區六合園南小區屋頂花園。

  老舊小區改造不止在樓體質量上下功夫,還在宜居上作文章。在已經完成改造的六合園南小區,不僅解決了樓體保溫層保證冬季室溫的問題,還通過重新規劃、設計,新增了老年食堂 娛樂城 、屋頂花園、立體式停車場,整體提升宜居宜養生活品質。

  北京市石景山區魯谷街道辦事處副主任來英慧說,在老舊小區改造過程中,街道希望借此提升對居民的服務水平。六合園南 鬥陣歡樂城 小區產權關系復雜,一直沒有物業服務。政府的支持資金只能覆蓋管網改造等,居民對停車位、養老服務也有普遍訴求。

改造后的北京市石 球版 景山區六合園南小區老年食堂。

  由此,街道實施“一盤棋”社會治理,為六合園小區引入“先嘗后買”物業服務,物業公司試運行之后,居民再投票決定是否購買服務;同時引入社會資本參與改造,規劃、建設,后期的管理、服務,都交給專業公司。

  周蓉說,在總結此前多個老舊小區改造經驗基礎上,北京市近期專門出臺《關于引入社會資本參與老舊小區改造的意見》的通知,鼓勵社會資本可通過“改造+運營+物業”方式參與改造。

  在街道(鄉鎮)指導下,經業主大會決定或物管會組織業主共同決定,可以將小區共用部位的廣告、停車等公共空間利用經營與物業服務打包,采用招標等方式選定社會資本,社會資本通過投資改造,獲得小區公共空間和設施的經營權,為居民提供物業服務和增值服務。

  周蓉介紹說,今年,北京將加大對老舊小區改造質量的監督。近期,北京市住房城鄉建設委與北京市紀委聯合組成的市級督查組,對通州、豐臺、西城、大興、石景山、朝陽、昌平7個區中18個工程質量訴求集中的小區,進行現場督查。

  據悉,北京市起草了《關于完善老舊小區綜合整治項目申報工作的通知》和《關于加強老舊小區綜合整治工程質量管理的通知》,正研究完善12345“接訴即辦”常態化處理機制,動態分析12345熱線訴求,要求各區對符合改造條件的老舊小區及時上報。

  周蓉說,“每月一題”,不僅僅解決幾個老舊小區改造的問題,而是要持續抓、全流程管理,最終形成一個完整的閉環,切實體現“我為群眾辦實事”的宗旨。