【開心鬥一番換現金】調查指劏房環境惡化_開心鬥一番銀幣

中評社北京11月14日電/據大公文匯全媒體報道:全港關注劏房平台(平台)於今年6月到10月期間再次為「香港劏房租金指 百家樂 數」進行實地測量、親身訪問租戶、批則核實等,訪問葵青、荃灣、深水埗、觀塘、油尖旺及港島區共30個單位,合共60戶房戶,就租金租約和居住面積及環境等多方面進行調査,今日(14日)召開發布會。結 娛樂城推薦 果發現劏房租金指數跌幅比私人住宅租金指數少。受疫情影響,經濟環境變差,基層租戶失業及開工不足的情況嚴重。即使租金不變或輕微下調,劏房租戶生活壓力卻有增無減。  根據研究結果,雖然劏房租金下跌,但幅度仍然有限,劏房租戶 娛樂城 仍要面對沉重的租金壓力。2021年「香港劏房 娛樂城 租金(綜合)指數」為407,比2019年的443下跌了8%;另方面,這兩年私人住宅租金(綜合)指數都有下跌,下跌幅度為10%。數據反映現時劏房租金下跌的幅度比私樓完整單位較少,租金仍然佔基層租戶的入息一大部分。研究同時發現,割房人均居住面積只有47.7平方呎,是近幾年調查中最低。然而,劏房呎租與市區新落成私樓的租金差不多,令人嘩然。有劏房租戶為了住屋需要,往往因而犧牲生活質素,壓縮其他生活開支而變得困苦。  此外,因「劏房租務管制 娛樂城體驗金 」將於明年初實施,有業主趁此空窗期加租及訂立超長租期,以使在法例實施後仍能賺取暴利,及免於跟隨法例對租金加幅、水電費濫收、優先續租權等限制。再者,政府現時仍未確切承諾將在收集足夠劏房單位租約及條款後制定「起始租金」,劏房租金仍會不斷飊升,基層租戶仍然要捱貴租。是次研究亦發現單位分間為多間房後,業主收到的實質租金,比該單位本身的應課差餉租值平均高出128%,反映業主透過經營劏 六合彩 房賺取豐厚利潤,但單位質素差劣,租金與質素不成正比。  該平台建議政府清楚解釋「劏房租務管制」實施後對現租約的限制,承諾為「劏房租務管制」加上「起始租金」,不能高於單位應課差餉租 魔龍傳奇 值的150%,清楚訂明屋內的維修責任,並且訂立人均居住面積標準。強調政府必須設法改善基層住戶的生活,設立「劏房租務管制」是第一步,長遠仍有多步才能讓基層住戶有一個健康環境生活。