【開心鬥一番換現金】便利店舖王 中環7仔呎售22萬_開心鬥一番銀幣

歐陸貿易中心7-Eleven地舖現月租約19萬元。/網上圖片  中評社香港12月2日電/大公報報道,香港寸金尺土,不但住宅面積越細呎價越貴,連袖珍便利店舖也驚現相同情況。隨著通關在望,舖價回勇,市場消息指,盛產袖珍分店的便利店7-Eleven(7-11,俗稱7仔),其位於中環歐陸貿易中心的地舖,新近以7238萬元易手,呎價直撲 娛樂城 22萬元,成交價及呎價均有機會問鼎全港最貴的便利店地舖。  消息透露,中環德輔道中21至23號歐陸貿易中心地下Y2舖,由7仔租用多年,舖位鄰近港鐵站及環球大廈,是中環最繁忙及人流密集地段之一,有不少上班族途經該便利店時順道購物留下“過路錢”。  據悉,該舖現月租約19萬元,租約至2022年8月,隨後可續租兩年,月租可上調至20萬元。以首年租金計算,租金回報約3.1厘,隨後兩年則升至3.3厘。  消息續指,該舖已淪為銀主盤,銀主原叫價9000萬元,幾經被鋤價無奈讓步劈 娛樂城體驗金 價兩成或1762萬元,以7238萬元易手,以建築面積330方呎計,呎價21.9萬元,料是全港最貴的便利店舖位。據悉,原業主2012年12月以6980萬元買入該舖,以成交價計,9年僅升值約258萬元或近4%。  以一個建築面積僅330方呎的袖珍舖而言,呎價22萬元是什麼概念?以7仔有售的產品為例,一個外科口罩普遍3元計,夠買逾7.3萬個;若以一包叮叮點心10元 娛樂城推薦 計,夠買2.2萬包;若以一包香煙普遍60元計,夠買3666包。  天後舖十七年漲價7.5倍  7-Eleven現時在香港及澳門有分店逾900間,當中不少為袖珍店。網民曾嚴選多間迷你舖,發現元朗一間7仔分店,位處轉角位置,舖面放下飲品櫃及掛牆貨架覆蓋後,店內只能容納一人收銀及補貨,連轉身都有困難。以為元朗分店最細,非也,有網民在社交平台貼出的迪士尼“7仔車”圖片,因其不是一個固定店舖,只是一架流動小販車,售賣少量飲品及零食,商品量可能是全港最少。  本港零售市道近期逐漸好轉,造就商舖市道有復甦跡象。近日舖位租 六合彩 售活躍,新近天後電氣道13至41號凱旋大廈地舖,面積約850方呎,約3000萬元易手,呎價約3.52萬元,該舖由地產代理行以7.5萬元租用。據悉,原業主2004年2月以350萬元買入,持貨17年賬面勁賺約2650萬,其間升值約7.5倍。  結好4.2億蝕售 娛樂城 中遠10樓  此外,結好控股(00064)公布,以4.2億元售出上環中遠大廈10樓全層,面積19745方呎,呎價約21271元,估計出售虧損約2620萬元,買賣以股權轉讓方式進行,買家為本港註冊公 百家樂 司,主要業務為投資控股,該公司實益擁有人為呂凌雲及盧芝蘭。出售事項所得款 魔龍傳奇 項淨額約4.15億元,將用於集團一般營運及房地產等投資。